三陽用地株式会社

三陽用地株式会社|茨城県土浦市にある用地補償や測量業務、土地調査を行なう総合補償コンサルタント会社です。

事業案内

業務内容

当社では大きく分けて「補償コンサルタント業務」「測量業務」の2つの事業領域がございます。
さらに事業内には11の部門があり、土地を取得したり、建物等を移転したりと様々な国や地方公共団体の 業務を正当かつ公平に補償を行っております。

補償コンサルタント業務

  • 土地評価部門

    残地等の損失の補償に関する調査及び補償金算定業務。
    土地評価調査算定。

  • 土地調査部門

    土地の権利者の氏名・住所・土地の所在・地番・地目及び面積並びに権利の種類、内容に関する調査、土地の境界確認の業務。用地測量。

  • 営業補償・特殊補償部門

    営業補償に関する調査及び補償金算定業務。(営業休止・営業規模縮小・営業廃止)漁業権等の消滅又は制限に関する調査及び補償金算定業務。

  • 物件部門

    木造建物、非木造建物、一般工作物、立木又は通常生ずる損失に関する調査及び補償金算定業務。移転工法の検討・移転計画案の作成。土地使用調査算定。

  • 事業損失部門

    工事に伴う影響(事業・事後)調査及び費用負担の算定業務及び説明業務。
    その他事業損失に関する調査及び費用負担の算定業務。

  • 機械工作物部門

    機械工作物部門に関する調査及び補償金算定業務。

  • 総合補償部門

    補償に関する相談業務住民意向調査。関係住民等に対する補償方針に関する説明業務。公共用地交渉業務。公共用地取得計画書の作成業務。公共用地取得に関する工程管理業務。

  • 補償関連部門

    補償説明業務。事業認定申請図書の作成業務(起業者が事業認定庁に対する事前協議資料作成と事業認定庁との事前協議完了に伴う本申請図書作成)裁決申請書及び明渡裁決申立書の作成業務、及び立入調査、周知事務等。

測量業務

  • 一般測量全般

    基準点測量・水準測量・地形測量・路線測量・河川測量及び用地測量の総称です。

  • 路線測量

    道路、鉄道や運河、あるいはそれらの計画路線に沿った細長い帯状地域の測量です。

  • 用地測量

    土地の取得・売買等に必要な書類作成及び図書作成のための測量です。

主な業務実績(抜粋)

発注元 件名 業務内容 金額 (千円) 完成年月
仙台市役所 平成27年度仙台市東部復興道路整備事業(南蒲生浄化センター1号線(その2)道路改築) パチンコ店敷地使用実態
附帯工作物1戸
2,062 H27.11
独)都市再生機構首都圏
ニュータウン本部埼玉中央
浦和東部第2地区平成26年度75街区外建物等移転補償説明業務 建物等再算定15棟
補償説明業務11権利者
6,156 H28.3
福島県(大日本コンサルタント・三陽用地Jv) 広野・小高線外CM業務委託 CM業務のうち用地取得
マネジメント業務を受託
48,510 H29.3
宮城県東部土木事務所 平成27年度復道1-36-201号高白復興道路事業用地補償総合技術業務委託 用地交渉業務36権利者 10,550 H29.3
茨城県竜ヶ崎工事事務所 国補街整第27-08-313-0-055号地盤変動影響事後調査業務委託(その2) 家屋事後庁及び算定5棟
説明業務4権利者
4,741 H28.3
一般社団法人日本補償コンサルタント復興支援協会 平成28年度中間貯蔵施設整備に伴う管理業務 補償管理業務(支援業務)
1年間
- H29.3
一般社団法人日本補償コンサルタント復興支援協会 平成28年度中間貯蔵施設整備に伴う建物等調査算定業務 建物等調査算定業務
(年間契約)
- H29.3
一般社団法人日本補償コンサルタント復興支援協会 平成28年度中間貯蔵施設整備に伴う用地補償説明業務 大熊町・双葉町63権利者 - H29.3
土浦・かすみがうら土地区画整理一部事務組合 土か区組委第28-1号神立駅西口地区土地区画整理事業に伴う補償再算定業務委託 物件数41権利者 20,952 H29.3
茨城県境工事事務所 国補総流防第28-05-944-0-070号工作物等調査業務委託 ファミリーレストラン駐車場
実態調査、営業補償
4,698 H29.2
茨城県土浦土木事務所 28国補地道第28-03-400-0-052号物件補償調査業務委託 ガソリンスタンド1式 4,298 H29.1
茨城県常陸大宮土木事務所 国補地道第28-03-332-0-061号用地等調査業務委託 ガソリンスタンド1式 4,352 H29.1
茨城県潮来土木事務所 国補高潮対策第28-05-987-0-062号工事損害事前調査業務委託 事前調査8棟 3,056 H29.1
取手地方広域下水道組合 28単独第63-108-1号家屋事前調査業務委託 建物15棟、工作物15戸他 3,326 H29.1
茨城県水戸土木事務所 28県単道改第28-51-173-0-060号用地補償調査業務委託 自動車販売店建物 2,106 H29.1
守谷市役所 平成28年度みずき野大日線補償調査業務(1工区) 木造4棟、付帯工作物3戸 3,132 H29.3
独)都市再生機構首都圏ニュータウン本部茨城業務部 中根・金田台地区平成28年度建物調査・算定・補償説明及び再算定業務 建物3棟、附帯工作物9戸、営業補償1件 8,964 H30.3
福島県(大日本コンサルタント・三陽用地JV) 第16-41370-0047号広野小高外CM業務委託(道整・再復)(平成29年度分) CM業務のうち用地取得マネジメント業務を委託 ・・・・・・・ H30.3
一般社団法人日本補償コンサルタント復興支援協会 平成29年度中間貯蔵施設整備に伴う建物等調査算定業務 建物等調査算定業務(年間契約) ・・・・・・・ H30.3
一般社団法人日本補償コンサルタント復興支援協会 平成29年度中間貯蔵施設整備に伴う管理業務 補償管理業務(支援業務)1年間 ・・・・・・・ H30.3
一般社団法人日本補償コンサルタント復興支援協会 平成29年度中間貯蔵施設整備に伴う用地補償説明業務 大熊町・双葉町63権利者 ・・・・・・・ H30.3
取手市役所 29社総交区1-1号補償算定業務委託 銀行、パチンコ店等駅前区画整理に伴う移転補償。ビル等4棟、気化器設備5事業所。営業補償2事業所 33,156 H30.3
独)都市再生機構首都圏ニュータウン本部千葉中部 西八千代北部地区平成29年度建物等事後調査・算定・補償説明業務(その1) 建物事後調査復旧費積算16棟、補償説明業務11権利者 8,100 H30.3
守谷市役所 平成29年度坂町清水線補償調査業務(3工区) 補償調査算定、木造18棟、非木造1棟、附帯工作物14戸 13,716 H30.3
独)都市再生機構宮城福島震災復興支援本部 いわき市豊間及び薄磯地区平成29年度事業損失に係る補償説明業務 建物25棟、倉庫25棟、説明業務8権利者 7,380 H30.9
茨城県竜ケ崎工事事務所 国補地道第29-03-181-0-052号建物等調査委託 納豆工場、非木造事務所工場1棟、機械設備1式、営業補償1事業所 17,150 H31.2
独)都市再生機構首都圏ニュウタウン本部千葉常磐 流山新市街地地区平成29年度C工区40街区外付帯工作物等補償説明業務 存置工作物調査・算定13棟・補償説明業務13権利者 9,288 H31.1
阿見町役場 H29都市計画道路寺子・飯倉線物件補償調査業務 建物17棟、付帯工作物15戸、営業補償3事業所 23,965 H30.8
独)都市再生機構首都圏ニュ-タウン本部つくば 中根・金田台地区平成29年度建物等事業損失事後調査・算定・補償説明業務(その2) 事後調査、復旧費積算18棟、補償説明業務16権利者 8,316 工期中
福島県相双建設事務所 大日本コンサルタント・三陽用地JV 広野小高線外CM業務委託(道整・再復)(平成30年度分) CM業務のうち用地取得マネジメント業務及び総合補償業務 H31.3
福島県相双建設事務所 大日本コンサルタント・三陽用地JⅤ 復興祈念公園CM業務委託(都市公園・祈念)(平成30年度分) CM業務のうち用地取得マネジメント業務 H31.3
茨城県高萩工事事務所 29国補広河第29-05-690-0-053号工事損害事前調査業務委託 事前調査建物10棟 4,039 H30.8
茨城県境工事事務所 29国補河総第29-05-366-0-070号用地調査等業務委託 公共補償(パイプライン他) 1,706 H30.8
常総市役所 30市単浸下第3-52号流域関連下水道家屋事前調査業務委託 事前調査建物12棟 3,834 H30.10
土浦市役所 道路工測第22号市道Ⅱ級11号線交差点設計委託 測量設計1式 1,836 H30.2
下妻市役所 物件補償調査(本城町)算定業務委託 移転補償 建物3棟 営業補償1事業者他 3,758 H30.12
茨城県筑西土木事務所 30国補地道第30-03-488-0-073号物件調査業務委託 移転補償 建物2棟他 2,430 H30.11
福島県いわき建設事務所 用地補償総合技術業務委託(道整・再復)18-41380-0300 用地総合補償(照合業務23権利者・交渉業務23権利者) 15,660 工期中
茨城県常総工事事務所 30国補街整第30-8-924-0-075号建物等調査業務委託 非木造建物1棟、木造建物1棟、付帯工作物2戸 3,898 H31.1
一般社団法人日本補償コンサルタント復興支援協会 平成30年度中間貯蔵施設整備に伴う建物等調査算定業務 建物等調査算定業務(年間契約) H31.3
一般社団法人日本補償コンサルタント復興支援協会 平成30年度中間貯蔵施設整備に伴う建物等調査算定業務支援業務 補償業務管理(支援業務)1年間 H31.3
一般社団法人日本補償コンサルタント復興支援協会 平成30年度中間貯蔵施設整備に伴う建物等調査算定業務用地補償説明業務 用地補償説明(大熊町・双葉町63権利者) H31.3
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TEL 029-826-9143
茨城県土浦市田中3丁目8-32
(土浦学園通りビル)

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TEL 0246-84-7075
福島県いわき市平字十五町目5-3
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